WWS-puntentelling
Duidelijk inzicht in de juiste huurprijs van jouw woning
Een WWS-puntentelling geeft inzicht in het aantal punten van een woning volgens het woningwaarderingsstelsel. Op basis van deze punten wordt bepaald wat de maximale huurprijs van een woning mag zijn. Zo is er duidelijkheid voor zowel verhuurder als huurder.
Waarom een WWS-puntentelling?
Bij het verhuren van een woning is het belangrijk om de huurprijs correct vast te stellen. Het woningwaarderingsstelsel (WWS) voorkomt dat er te veel of te weinig huur wordt gevraagd.
Een correcte puntentelling:
• Geeft zekerheid over de maximale huurprijs
• Voorkomt discussies of aanpassingen achteraf
• Is belangrijk bij regelgeving en controles
Hoe werkt een WWS-puntentelling?
Tijdens de woningopname worden alle relevante onderdelen van de woning beoordeeld en vastgelegd. Denk hierbij aan oppervlakte, voorzieningen, energiezuinigheid en de WOZ-waarde.
De puntentelling wordt uitgevoerd volgens de actuele wet- en regelgeving van het WWS. Door een gestructureerde aanpak ontstaat een rapport dat duidelijk, controleerbaar en direct bruikbaar is. Het resultaat is een overzichtelijke rapportage met het totaal aantal punten en de bijbehorende maximale huurprijs. Geen aannames, wél een onderbouwde berekening.
Vraag hier je huurpuntencheck aan!
Planning opname
Plaats je aanvraag en vul het inschrijfformulier in.
Oplevering WWS-puntentelling
Na opname wordt het WWS-puntentelling rapport opgeleverd in je persoonlijke Haag Energie dashboard.
Inzage & betaling
Na inzage ontvang je de factuur van de afgenomen diensten. Na betaling van de factuur kun je het rapport downloaden.
Nazorg
Na ontvangst van de rapportage is er ruimte voor vragen, opmerkingen of een vrijblijvend vervolggesprek.
FAQ
Hoelang duurt een opname voor een WWS-puntentelling rapport?
Een meting duurt gemiddeld 60 tot 90 minuten. De exacte duur hangt af van de grootte van de woning en de voorbereiding. Bij kleinere woningen of wanneer documentatie vooraf is aangeleverd, kan de inspectie sneller verlopen.
Is een WWS-puntentelling verplicht?
Een WWS-puntentelling-rapport is niet wettelijk verplicht. Het is wel leidend voor het bepalen van de maximale huurprijs in de gereguleerde huursector. Een WWS-puntentelling is sterk aan te raden bij:
• Het verhuren van een woning in de gereguleerde sector
• Het vaststellen of aanpassen van de huurprijs
• Twijfel of een woning in de vrije sector valt
Wat levert een WWS-puntentelling op?
Een WWS-puntentelling geeft duidelijkheid over de maximale huurprijs en voorkomt risico’s bij verhuur. Het vormt een betrouwbare basis voor een correcte en onderbouwde huurprijs.
Welke factoren bepalen het aantal punten bij een WWS-puntentelling?
Het aantal punten wordt bepaald op basis van onder andere de oppervlakte van de woning, voorzieningen, energieprestatie (energielabel) en de WOZ-waarde.